鹽邊縣自然資源和規(guī)劃局關于鹽邊縣桐A-17等地塊規(guī)劃條件論證事宜公示

 

鹽邊縣自然資源和規(guī)劃局

關于鹽邊縣桐A-17等地塊規(guī)劃條件

論證事宜公示

鹽邊自規(guī)〔2025〕21號

 

根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》有關規(guī)定，現按程序將鹽邊縣桐A-17等地塊規(guī)劃條件論證事宜公示如下。

一、公示地點

鹽邊縣自然資源和規(guī)劃局（4樓公示欄）

鹽邊縣人民政府網（http://www.hxzrq.cn/）

二、公示期限

2025年6月20日至2025年7月19日（30天）

三、意見反饋渠道

若有意見，請在公示期間通過面談、電話、網站、郵寄或送達方式反饋至鹽邊縣自然資源和規(guī)劃局空間規(guī)劃和用途管制股，并署真實姓名和聯(lián)系方式，以便于反饋有關公示意見的采納和處理情況。

聯(lián)系地址：鹽邊縣自然資源和規(guī)劃局512室

聯(lián)系人：蘇峰，聯(lián)系電話：3968834，郵編：617100

特此公示。

 

附件：鹽邊縣桐A-17等地塊規(guī)劃條件論證事宜公示說明及主要圖紙

 

 

 

鹽邊縣自然資源和規(guī)劃局          

2025年6月19日                          

 

附件

 

鹽邊縣桐A-17等地塊規(guī)劃條件論證事宜公示說明

 

一、項目背景

近年來，鹽邊縣持續(xù)推進城市更新工作，為實現城市發(fā)展方式轉型，提升城市活力，擬對鹽邊縣桐A-17等地塊（原富民農貿市場及周邊地塊）進行更新開發(fā)建設。根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《四川省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等相關法律法規(guī)，特編制《鹽邊縣桐A-17等地塊規(guī)劃條件論證報告》，為下一步開發(fā)建設提供規(guī)劃依據。

二、主要內容

本次論證范圍位于鹽邊縣縣城中部核心區(qū)域，論證范圍東南側即為縣城中心廣場，與鹽邊縣人民政府直線距離約500m，南側毗鄰縣城主干道，西側和北側毗鄰縣城次干道，東側毗鄰縣城支路，通過上述道路均可通往至國道（227）和縣城其他區(qū)域，對外、對內交通便捷，交通條件良好。論證范圍西北側為鹽邊第一小學校A校區(qū)、西側為機關單位辦公樓和居民住宅區(qū)，南側為機關單位辦公樓，東側為中心廣場。

論證后地塊一編碼為桐A-17，用地面積為14906.39㎡，用地性質為商業(yè)用地/文化用地，用地代碼：0901/0803，容積率≤2.0，建筑密度≤55%，綠地率≥20%，建議開口方向：西側、東側、南側。

論證后地塊二編碼為桐A-18，用地面積為32127.76㎡，用地性質為二類城鎮(zhèn)住宅用地，用地代碼：070102，其余各項指標待片區(qū)國土空間詳細規(guī)劃明確。

區(qū)位圖

 

論證范圍周邊現狀

 

與“三區(qū)三線”關系

經與鹽邊縣“三區(qū)三線”劃定成果套合，擬選址范圍位于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內，不涉及永久基本農田和生態(tài)保護紅線。

 

論證后用地布局規(guī)劃對比圖