鹽邊縣自然資源和規劃局關于鹽邊縣桐A-17等地塊規劃條件論證事宜公示

 

鹽邊縣自然資源和規劃局

關于鹽邊縣桐A-17等地塊規劃條件

論證事宜公示

鹽邊自規〔2025〕21號

 

根據《中華人民共和國城鄉規劃法》有關規定，現按程序將鹽邊縣桐A-17等地塊規劃條件論證事宜公示如下。

一、公示地點

鹽邊縣自然資源和規劃局（4樓公示欄）

鹽邊縣人民政府網（http://www.hxzrq.cn/）

二、公示期限

2025年6月20日至2025年7月19日（30天）

三、意見反饋渠道

若有意見，請在公示期間通過面談、電話、網站、郵寄或送達方式反饋至鹽邊縣自然資源和規劃局空間規劃和用途管制股，并署真實姓名和聯系方式，以便于反饋有關公示意見的采納和處理情況。

聯系地址：鹽邊縣自然資源和規劃局512室

聯系人：蘇峰，聯系電話：3968834，郵編：617100

特此公示。

 

附件：鹽邊縣桐A-17等地塊規劃條件論證事宜公示說明及主要圖紙

 

 

 

鹽邊縣自然資源和規劃局          

2025年6月19日                          

 

附件

 

鹽邊縣桐A-17等地塊規劃條件論證事宜公示說明

 

一、項目背景

近年來，鹽邊縣持續推進城市更新工作，為實現城市發展方式轉型，提升城市活力，擬對鹽邊縣桐A-17等地塊（原富民農貿市場及周邊地塊）進行更新開發建設。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《四川省城鄉規劃條例》等相關法律法規，特編制《鹽邊縣桐A-17等地塊規劃條件論證報告》，為下一步開發建設提供規劃依據。

二、主要內容

本次論證范圍位于鹽邊縣縣城中部核心區域，論證范圍東南側即為縣城中心廣場，與鹽邊縣人民政府直線距離約500m，南側毗鄰縣城主干道，西側和北側毗鄰縣城次干道，東側毗鄰縣城支路，通過上述道路均可通往至國道（227）和縣城其他區域，對外、對內交通便捷，交通條件良好。論證范圍西北側為鹽邊第一小學校A校區、西側為機關單位辦公樓和居民住宅區，南側為機關單位辦公樓，東側為中心廣場。

論證后地塊一編碼為桐A-17，用地面積為14906.39㎡，用地性質為商業用地/文化用地，用地代碼：0901/0803，容積率≤2.0，建筑密度≤55%，綠地率≥20%，建議開口方向：西側、東側、南側。

論證后地塊二編碼為桐A-18，用地面積為32127.76㎡，用地性質為二類城鎮住宅用地，用地代碼：070102，其余各項指標待片區國土空間詳細規劃明確。

區位圖

 

論證范圍周邊現狀

 

與“三區三線”關系

經與鹽邊縣“三區三線”劃定成果套合，擬選址范圍位于城鎮開發邊界內，不涉及永久基本農田和生態保護紅線。

 

論證后用地布局規劃對比圖