鹽邊縣自然資源和規(guī)劃局關(guān)于鹽邊縣桐A-17等地塊規(guī)劃條件論證事宜公示

 

鹽邊縣自然資源和規(guī)劃局

關(guān)于鹽邊縣桐A-17等地塊規(guī)劃條件

論證事宜公示

鹽邊自規(guī)〔2025〕21號(hào)

 

根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)按程序?qū)Ⅺ}邊縣桐A-17等地塊規(guī)劃條件論證事宜公示如下。

一、公示地點(diǎn)

鹽邊縣自然資源和規(guī)劃局（4樓公示欄）

鹽邊縣人民政府網(wǎng)（http://www.hxzrq.cn/）

二、公示期限

2025年6月20日至2025年7月19日（30天）

三、意見反饋渠道

若有意見，請?jiān)诠酒陂g通過面談、電話、網(wǎng)站、郵寄或送達(dá)方式反饋至鹽邊縣自然資源和規(guī)劃局空間規(guī)劃和用途管制股，并署真實(shí)姓名和聯(lián)系方式，以便于反饋有關(guān)公示意見的采納和處理情況。

聯(lián)系地址：鹽邊縣自然資源和規(guī)劃局512室

聯(lián)系人：蘇峰，聯(lián)系電話：3968834，郵編：617100

特此公示。

 

附件：鹽邊縣桐A-17等地塊規(guī)劃條件論證事宜公示說明及主要圖紙

 

 

 

鹽邊縣自然資源和規(guī)劃局          

2025年6月19日                          

 

附件

 

鹽邊縣桐A-17等地塊規(guī)劃條件論證事宜公示說明

 

一、項(xiàng)目背景

近年來，鹽邊縣持續(xù)推進(jìn)城市更新工作，為實(shí)現(xiàn)城市發(fā)展方式轉(zhuǎn)型，提升城市活力，擬對鹽邊縣桐A-17等地塊（原富民農(nóng)貿(mào)市場及周邊地塊）進(jìn)行更新開發(fā)建設(shè)。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《四川省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，特編制《鹽邊縣桐A-17等地塊規(guī)劃條件論證報(bào)告》，為下一步開發(fā)建設(shè)提供規(guī)劃依據(jù)。

二、主要內(nèi)容

本次論證范圍位于鹽邊縣縣城中部核心區(qū)域，論證范圍東南側(cè)即為縣城中心廣場，與鹽邊縣人民政府直線距離約500m，南側(cè)毗鄰縣城主干道，西側(cè)和北側(cè)毗鄰縣城次干道，東側(cè)毗鄰縣城支路，通過上述道路均可通往至國道（227）和縣城其他區(qū)域，對外、對內(nèi)交通便捷，交通條件良好。論證范圍西北側(cè)為鹽邊第一小學(xué)校A校區(qū)、西側(cè)為機(jī)關(guān)單位辦公樓和居民住宅區(qū)，南側(cè)為機(jī)關(guān)單位辦公樓，東側(cè)為中心廣場。

論證后地塊一編碼為桐A-17，用地面積為14906.39㎡，用地性質(zhì)為商業(yè)用地/文化用地，用地代碼：0901/0803，容積率≤2.0，建筑密度≤55%，綠地率≥20%，建議開口方向：西側(cè)、東側(cè)、南側(cè)。

論證后地塊二編碼為桐A-18，用地面積為32127.76㎡，用地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地，用地代碼：070102，其余各項(xiàng)指標(biāo)待片區(qū)國土空間詳細(xì)規(guī)劃明確。

區(qū)位圖

 

論證范圍周邊現(xiàn)狀

 

與“三區(qū)三線”關(guān)系

經(jīng)與鹽邊縣“三區(qū)三線”劃定成果套合，擬選址范圍位于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)，不涉及永久基本農(nóng)田和生態(tài)保護(hù)紅線。

 

論證后用地布局規(guī)劃對比圖